Historie mit Komfort von heute: Technik, die den Unterschied macht.
# Nachhaltige historische Immobilie: Renovierung mit Wärmepumpe & modernem Komfort
Warum dieses Objekt in dieser Kategorie überzeugt
Nachhaltigkeit ist hier kein Buzzword: 2024 wurden wichtige Systeme modernisiert – ein großes Plus bei historischen Objekten.
- Wärmepumpe/Technik-Update 2024 reduziert typische Altbau-Risiken.
- Komfort steigert Vermietbarkeit und Saisonlänge.
- EV-Ladepunkt + Parken unterstützen moderne Gästebedürfnisse.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick
- Lage: Ternaard (Friesland), ca. 800 m zur Deichlinie/Waddenzee
- Größe: ca. 427 m² (Nutz-/Wohnfläche) auf ca. 814 m² Grundstück
- Kapazität/Grundriss: große Gruppen, mehrere Einheiten möglich; in der Vermarktung werden 11 Schlafzimmer und 4 Bäder genannt
- Modernisierung: 2024 technische Updates (u. a. Wärmepumpe, Elektrik/Heizung)
- Außen: mehrere private Gärten/Terrassen; Grundstück komplett eingefriedet
- Parken: 3 private Stellplätze + EV-Ladestation
- Umgebung: Dokkum ca. 10 Minuten; Holwerd (Fähre Ameland) ca. 10 Minuten
Praktische Checkliste (für Besichtigung & Konzept)
- Welche Nutzung ist für Sie am logischsten: Wohnen, Vermietung, Boutique-Konzept oder Kombination?
- Welche Einheiten/Flächen sollen getrennt werden (Eingänge, Küchen, Sanitär)?
- Welche Zielgruppe passt zur Lage: Wadden-Natur, Insel-Route, Dokkum-Stadt, Retreats?
Interne Links
- Der ultimative Guide zu Nijbuorren 8–10: Geschichte, Luxus und Rendite an der Waddenzee
- Weiterlesen: Ferienimmobilie mit eigener Ladesäule: Zukunftssicheres Freizeit-Objekt
- Weiterlesen: Architektur & Geschichte: Vom Gasthof des 19. Jh. zum modernen Designobjekt
Kontakt & Informationen
- Funda advertentie:
- Qualis advertentie (NL):
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- Makelaardij Friesland:
- Inn Friesland: https://innfriesland.frl/
Direkter Kontakt
- +31 6 533 543 05
- +31 6 531 322 58
Ansprechpartner: Tycho Reimers
FAQ (5)
Was ist der größte Vorteil dieser Lage?
Die Nähe zur Waddenzee (ca. 800 m) plus Dokkum und die Fähre nach Ameland schaffen eine seltene Kombination aus Ruhe und Nachfrage.
Welche Ausstattung hebt das Objekt ab?
Größe, flexible Nutzung, mehrere Außenbereiche, private Stellplätze und EV-Ladepunkt sowie Technik-Updates (2024).
Eignet sich das Objekt für mehrere Strategien?
Ja – je nach Konzept sind Familiennutzung, Doppelwohnen, Apartments oder Boutique-Ansatz denkbar.
Welche Unterlagen sollte ich prüfen?
Genehmigungen, Flächenaufstellung, Brandschutz/Logis-Anforderungen (bei Vermietung), technische Dokumentation (2024).
Wo finde ich offizielle Objektinfos?
Auf Funda/Qualis sowie bei Makelaardij Friesland; Links finden Sie im Kontaktbereich.