Charakter, Licht, Linien – und dennoch ein Objekt, das funktioniert.
# Architektur & Geschichte: Vom Gasthof des 19. Jh. zum modernen Designobjekt
Warum dieses Objekt in dieser Kategorie überzeugt
Wenn Ästhetik Ihr Kaufargument ist, brauchen Sie zwei Dinge: echte Substanz und eine stimmige Modernisierung. Beides ist hier angelegt.
- Heritage-Charakter mit wiedererkennbarer Story (historischer Gasthof).
- Modernisierte Technik (2024) für Komfort und Alltagstauglichkeit.
- Premium-Fotos/Storytelling funktionieren online besonders stark.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick
- Lage: Ternaard (Friesland), ca. 800 m zur Deichlinie/Waddenzee
- Größe: ca. 427 m² (Nutz-/Wohnfläche) auf ca. 814 m² Grundstück
- Kapazität/Grundriss: große Gruppen, mehrere Einheiten möglich; in der Vermarktung werden 11 Schlafzimmer und 4 Bäder genannt
- Modernisierung: 2024 technische Updates (u. a. Wärmepumpe, Elektrik/Heizung)
- Außen: mehrere private Gärten/Terrassen; Grundstück komplett eingefriedet
- Parken: 3 private Stellplätze + EV-Ladestation
- Umgebung: Dokkum ca. 10 Minuten; Holwerd (Fähre Ameland) ca. 10 Minuten
Praktische Checkliste (für Besichtigung & Konzept)
- Welche Nutzung ist für Sie am logischsten: Wohnen, Vermietung, Boutique-Konzept oder Kombination?
- Welche Einheiten/Flächen sollen getrennt werden (Eingänge, Küchen, Sanitär)?
- Welche Zielgruppe passt zur Lage: Wadden-Natur, Insel-Route, Dokkum-Stadt, Retreats?
Interne Links
- Der ultimative Guide zu Nijbuorren 8–10: Geschichte, Luxus und Rendite an der Waddenzee
- Weiterlesen: Nachhaltige historische Immobilie: Renovierung mit Wärmepumpe & modernem Komfort
- Weiterlesen: Transformationsplan: Von erfolgreicher Vermietung zum luxuriösen Boutique-Hotel
Kontakt & Informationen
- Funda advertentie:
- Qualis advertentie (NL):
- Qualis advertentie (EN):
- Makelaardij Friesland:
- Inn Friesland: https://innfriesland.frl/
Direkter Kontakt
- +31 6 533 543 05
- +31 6 531 322 58
Ansprechpartner: Tycho Reimers
FAQ (5)
Was ist der größte Vorteil dieser Lage?
Die Nähe zur Waddenzee (ca. 800 m) plus Dokkum und die Fähre nach Ameland schaffen eine seltene Kombination aus Ruhe und Nachfrage.
Welche Ausstattung hebt das Objekt ab?
Größe, flexible Nutzung, mehrere Außenbereiche, private Stellplätze und EV-Ladepunkt sowie Technik-Updates (2024).
Eignet sich das Objekt für mehrere Strategien?
Ja – je nach Konzept sind Familiennutzung, Doppelwohnen, Apartments oder Boutique-Ansatz denkbar.
Welche Unterlagen sollte ich prüfen?
Genehmigungen, Flächenaufstellung, Brandschutz/Logis-Anforderungen (bei Vermietung), technische Dokumentation (2024).
Wo finde ich offizielle Objektinfos?
Auf Funda/Qualis sowie bei Makelaardij Friesland; Links finden Sie im Kontaktbereich.